很难以想象的，一片破厂房摇身一变，成为文化商业地标。11月2日，冠名“tit创意园”正式对外开放。某日，省服装协会的人说50元一平方出租，近日一问，说要90多元一方租，咋舌乎。。。
上图，由TRINA跟闹钟提供~~
看看官方的介绍先~~
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广州又增一旧厂房改造成文化设施的样板，位于广州新中轴线南端的TIT创意园昨日正式开园。该创意园定位极高，致力于打造“中国创意名片”、“广州文化地标”，目前已经吸引了多家时尚服装及艺术工作室进驻，以开展研发和设计项目为主。
据悉，TIT创意园的前身是建于1956年的广州纺织机械厂，位于广州市海珠区新港东路397号，总占地9.34万平方米，改造后是个名副其实的“公园式创意园”，整个项目预算总投资将超过1亿元。该项目一期建设工程主要包括服装展示发布区、品牌设计中心、管理服务中心等。
记者昨日走进园区发现，园内自南向北有两条主干道:靠近东侧的一条为机动车道，串起两旁的公寓、酒店、会所、展示厅等。位于西侧的是一条名店街，主要经营世界顶级奢侈品，定位主要为满足名模、明星们的需求。
继续移步换景，这个旧厂房大公园里头，红色年代主题的摆设很多。几个大仓库门前虽然已经换上了玻璃大门，但原金字顶的屋檐下却特意地挂上了手拿锤子的工人造型浮雕，甚有怀旧感。据了解，东侧保存比较完好的厂房区，这些厂房大部分始建于1956年，具有一定的历史文化价值。
金秋十月，硕果累累。广州T.I.T纺织服装创意园（创意园）项目建设也取得了阶段性的成果，更迎来了广州市委副书记、市长张广宁的关怀和鼓励。
2009年10月21日下午，在市政府有关部门的组织下，由张广宁市长带领，邬毅敏常务副市长、市政府陈如桂秘书长、郭副秘书长、国资委张连广主任、经贸委赵小穗主任及有关工作人员参加的调研团队，到正在建设中的创意园考察指导工作。
在工贸集团李志新董事长、谭亚羡总裁等有关领导的亲自陪同和介绍下，张市长一行参观了园区一期工程的建设情况。项目的创新性、新颖性吸引领导们将预定的20分钟考察时间延长至50分钟。其中，重点观看了园区的核心亮点——潮流发布中心T台的建设成果，同时饶有兴趣地观摩了由集团属下高校——广州大学纺织服装学院组织的自主服装品牌“牛头”“蒙乐丝”等的彩排表演和广州纺织工贸集团“回顾传承，科学发展”60年图片展；随后参观了工贸集团准备投入使用的品牌中心。对我集团以创新调整结构、以品牌带动出口，发展创意产业项目，加快推进品牌建设工作给予极大赞赏。
这是一次具有重大意义的考察活动，对项目下一步的建设具有非常关键的作用。因为：
一、修旧如旧，建新如故，创意理念好
张市长在感受了园区的创意氛围后，对创意园项目建设给予高度评价和充分肯定。他精辟地表述为：修旧如旧，建新如故，有所取舍。对纺织工贸集团抓住机遇发展创意产业项目的理念给予高度赞扬，他说创意园项目是目前所看项目中，既保留了原有的工业元素，能够把老工业区的历史文化，用新的形式表达出来，并加以提升的最好的项目，是工贸集团整个经营理念的升华。同时，张市长肯定了我们“修旧如旧”的理念并不是完全按照原样修复，而是对旧建筑物和园区规划素质有了很大的提升，增加了文化内涵，价值非常高。
二、透彻领悟“退二进三”精神的标杆项目
在一路听取李董事长的介绍后，张市长感慨地说，创意园项目建设真正领悟了广州市“退二进三”政策的核心内容与精髓，这是自2004年提出“退二进三”政策以来广州市唯一一个由企业自行策划，主动开发的创意产业项目。创意新、思路新、有特色。它与广州信义会馆最大的不同在于它是纺织工贸自发组织、自主策划，主动开发的项目，真正吻合了市委、市政府“退二进三”的思路。而广州信义会馆是完全是承包给别人做的。他还请邬市长、国资委在创意园项目建成后，组织广州市有关国有企业到创意园召开项目现场推荐会，启发各有关企业，认真领会市委、市政府的政策思路，学习好的经验。
三、规划好，信心足，有发展壮大的潜力
张市长回顾两年前来工贸集团调研时说，当时你们只是提出一个概念和想法。今天我来看，你们已经把当初的规划一步步地实现了，已经走出了自己的一条路子。虽然现在项目还没有全部开张，但是你头脑里已经有了完整的规划，对下一步应该怎样走，有了足够的信心，讲起来也比当年底气足啊。
李董事长在讲到项目吸引了很多设计师前来预订场所，建筑规模不足以满足设计师的市场需求时，及时地提出：“可否将周边的有关地块划拨给我们代为开发？”张市长风趣地讲：“你居然跟我谈起条件来了。”但他对李董事长的这一提议给予了令人鼓舞的答复：作为这样的好项目，确实对周边的土地资源可以考虑跨行业、跨企业的调整使用，扩充整个项目的规模和影响。对那些没有创新思路和理念的企业，可将其土地资源由有理念的企业去代管、代为开发。
四、支持企业解决项目建设中遇到的问题
在谈到项目的规划审批问题时，张市长讲，这样好的项目市政府一定会支持和鼓励。项目既然已经做起来了，与市政总体规划又没有冲突，政府会在政策方面给予支持。如果纯粹做房地产项目，对企业只是一次性的收益，而你们这种做法就会产生长期的收入。这样有特色自己主导的项目，为企业未来的发展提供了增值的空间。
张市长询问了项目的招商情况、建设进度和完工开业计划，鼓励我们加快项目建设，进一步提高和完善项目设施。在听完李董事长讲今年底建好，明年春交会全面正式开业时，他恳切地表示，到时一定会再来参观。
邬市长、张连广主任等是第二次来园区参观，包括第一次来的赵小穗主任等都对园区建设工作给予肯定和鼓励，对我们这种保留国有土地，出租给合作公司共同经营的模式也给以表扬。
张市长的视察和鼓励，增强了我们进一步更快、更好地建设项目的信心，对深入完善各项设施建设和加快审批手续会有非常积极的促进作用。(T.I.T创意园供稿)
